Kuinka löytää kiinteistön omistaja

Sisältö

• vaiheet

on wiki, mikä tarkoittaa, että monet artikkelit ovat useiden kirjoittajien kirjoittamia. Tämän artikkelin luomiseksi vapaaehtoiset kirjoittajat osallistuivat editointiin ja parantamiseen.

Jos joudut löytämään siivoamista vaativan rappeutuneen kiinteistön omistajan tai jos haluat tehdä tarjouksen unelmakohteestasi, jota ei ole vielä myytävänä, kiinteistön omistajan nimen löytäminen voi olla yhtä helppoa kuin koputtaa ovelle tai voi joskus pyytää sinua pyytämään kopioita julkisista verotiedoista omalta alueeltasi. Tarvitset vain osoitteen. Jos epäonnistut omissa tutkimuksissa, voit silti palkata ammattilaisen etsimään kiinteistörekistereitä kiinteistöjen omistajien löytämiseksi.

Huomaa: joitain tekniikoita / vinkkejä ei ehkä sovelleta omassa maassasi.

vaiheet

1. 
   

   
   Kysy naapureilta, tuntevatko he kyseisen kiinteistön omistajan. Naapurit ovat usein valmiita paljastamaan tärkeitä tietoja vuokranantajista, tietoja, joita et saa muualta.
   • Naapurien tapaaminen ensin on hyvä tapa löytää kiinteistön omistaja ja selvittää, voitko lähestyä heitä. Ensivaikutelma paikallisista ihmisistä on myös hyvä tapa tietää, ovatko he ihmisiä, jotka haluaisit naapureina.

2. 
   

   
   Koputa ovelle, jos kiinteistöllä on sellainen, kysy sitten asukkailta, tietävätkö he, kuka omistaa kiinteistön.
   • Ole varovainen, jos kiinteistö näyttää rappeutuneelta, tungosta tai pihalla on kulkukoiria.

3. 
   

   
   
   
   Hanki kiinteistön osoite. Tarvitset sitä hakemaan rekistereitä tai lähettääksesi sähköpostia omistajalle.

4. 
   

   
   Lähetä postikortti kiinteistön osoitteeseen. Se on hieno tapa esitellä itsesi ja ilmoittaa aikomuksesi.
   • Ilmoita nimesi, puhelinnumerosi ja syyt miksi otat yhteyttä omistajaan.
   • Muista olla erittäin vakuuttava postikortin sisällössä, jotta omistaja haluaa ottaa sinuun yhteyttä.
   • Seuraa tätä yhdellä tai kahdella lisäkortilla.

5. 
   

   
   Soita hakemistoapuun. Usein voit saada omistajan puhelinnumeron antamalla nimen ja osoitteen operaattorille.

6. 
   

   
   
   
   Katso kiinteistön osoite alueesi verotietorekistereistä. Ihanteellinen paikka, josta voit löytää kiinteistönomistajan nimen, on paikallishallinnon yksikkö, joka vastaa veroilmoitusten lähettämisestä kiinteistöjen omistajille.
   • Käy palvelusivustolla ja katso, onko olemassa online-tietokantaa, jonka avulla voit etsiä kiinteistöjen omistajia osoitteen avulla. Pienemmillä alueilla ei ehkä ole tätä mahdollisuutta, joten joudut menemään toimiston pääkonttoriin työaikana.

7. 
   

   
   Palkkaa ammattilainen, jos tutkimuksesi ei auta. Kiinteistönvälittäjät ja julkiset tietuehakuyritykset pystyvät tekemään laajan tutkimuksen, jonka avulla he voivat löytää kiinteistöjen omistajien tietoja nopeammin kuin aloittelija.