Kuinka valittaa käytetystä tupakasta huoneistossaan

Sisältö

• vaiheet
• Tapa 1 Keskustele naapureidesi kanssa
• Tapa 2 Ota omistaja mukaan
• Menetelmä 3 Suorita muut toimenpiteet

Altistuminen toissijaiselle tupakalle tai ympäristötupakansavulle on epämiellyttävää ja voi johtaa terveysongelmiin. Tämä voi olla vielä pahempaa, jos sinulla on lääketieteellinen ongelma, kuten astma. Vuokrasopimuksiin sisältyy kuitenkin yleensä lauseita, joiden avulla vuokra-aluetta voidaan käyttää täysin mielenrauhalla. Valittaaksesi asuntoosi käytetystä tupakasta, on parasta aloittaa yrittämällä puhua naapureidesi kanssa löytääksesi ratkaisu helppoon käsittelyyn. Jos se ei toimi, voit ottaa omistajan mukaan. Jos viimeksi mainittu kieltäytyy väliintulosta jostain syystä, voi olla tarpeen vedota asiaan toimivaltaisten viranomaisten puoleen.

vaiheet

Tapa 1 Keskustele naapureidesi kanssa

1. 
   

   
   Keskustele ystävällisesti kaikkien naapureiden kanssa. Tämän avulla voit paitsi tietää, mistä savu tulee, mutta myös löytää, että et ole ainoa, jota häiritsee käytetty savu.
   • Aloita kysymällä naapurilta, tupakoiko hän. Jos hän vastaa "ei", voisit sanoa jotain, kuten: "Oletko viime aikoina huomannut savukkeen savua asunnossasi? Se on minun tapaukseni, ja se häiritsee minua paljon. "
   • Jos hänen vastaus on "kyllä", kysy häneltä, tupakoiko hän / asunto. Jos näin on, voit kertoa hänelle: "Minusta tuntuu, että savukkeesi savu on tulossa huoneistooni ilmakanavien kautta. Voitko tehdä jotain tilanteen ratkaisemiseksi? "
   • Aloita asuntojen asukkaiden kanssa, joilla on yhteinen seinä omasi kanssa. On erittäin todennäköistä, että käytät samoja ilmanvaihtojärjestelmiä tai että sinulla on samat lämmitys- ja jäähdytyskanavat. Toisin sanoen, on erittäin suuri todennäköisyys, että kotisi savukkeen savu tulee kotona.
   • Yritä puhua samalla tavalla niille, jotka ovat lähellä tupakointinaapuria. Jos yksi naapureistasi tupakoi asunnossaan, tupakansavu saattaa päästä heidän huoneistoihinsa.
   • Toiset saattavat pelätä ilmoittaa ongelmasta, vaikka he eläisivät samalla tavalla kuin sinä. Ryhmittely voi antaa voimaa.

2. 
   

   
   
   
   Paljasta savun aiheuttamat ongelmat. Sen sijaan, että uskoisit kaikki ymmärtävän passiivisen tupakoinnin vaarat, yritä kerätä joitain tietoja siihen liittyviin terveysriskeihin ennen kuin keskustelet naapureidesi kanssa.
   • Etsi Internetistä tietoja ja esitteitä. On mahdollista löytää elementtejä terveysjärjestöjen, kuten Ranskan kardiologiayhdistyksen tai Ranskan kardiologian liiton, sivustoilta.
   • Jos jollain naapureista on lapsia, hänen tulee olla tietoinen käytetyn savun vaarasta asunnossaan ja olla huolissaan.
   • Jos sinulla on tietty terveysongelma, sinun tulee myös harkita puhumista. Ihmiset saattavat olla myötätuntoisempia jollekin, jolla on tietty terveysongelma, kuin vain tupakoinnin vastaiselle aktivistille.
   • Vältä syytöksiä tai loukkauksia. Muista, että suurin osa tupakoitsijoista haluaa lopettaa, mutta ei.
   • Sano esimerkiksi jotain: "En halua häiritä sinua, mutta tyttäreni on astma ja tupakansavu aiheuttaa hänen ongelmia. Voimmeko löytää kompromissin, jotta et tupakoi asunnosi sisällä? "
   • Jos puhut jonkun kanssa, joka on heti puolustuksessa tai omaksuu vihamielisen käytöksen, äläkä käyttäytyy samalla tavalla kuin hän ja vältä joutumasta taisteluun. Tämä ei ratkaise ongelmaa ja luo jännitystilanteen teidän kahden välillä.
   • Sano esimerkiksi jotakin, "Ymmärrän huolestasi. Vain suojelemaan omaani ja perheeni terveyttä. Olisin kiitollinen, jos voisit ainakin ymmärtää minua. "

3. 
   

   
   
   
   Tarjoa kohtuullisia ratkaisuja. Huoneistoon tulevasta savusta valittaminen ei auta, ellet autta tupakoitsijaa löytämään vaihtoehdon, joka kunnioittaa hänen oikeuksiaan kuin sinun.
   • Voit esimerkiksi ehdottaa, että hän tupakoi vain parvekkeella tai terassilla mieluummin kuin asunnossaan (jos hänen asunnossaan on tällainen tila).
   • Voit osoittaa nimetyt tupakointialueet ulkopuolelta tai lattialta, jos se on korkea kerrostalo.
   • Toinen vaihtoehto voisi olla pyytää häntä tupakoimaan asunnon sisällä avoimen ikkunan kautta, jonka etuna on se, että se rajoittaa tuuletuskanaviin tulevan savun määrää.

4. 
   

   
   Harkitse kirjeen lähettämistä hänelle. Tämä voi olla pelote, koska tässä tilassa hän voi ottaa valituksesi vakavammin. Vaikka näin ei ole, kirjoitetussa kirjeessä ilmoitetaan, että olet yrittänyt löytää ratkaisun välttämään omistajan tai muiden viranomaisten osallistumista asiaan.
   • Kirje on myös hyvä vaihtoehto, jos et halua jakaa huolestasi hänen kanssaan tai jos olet ujo.
   • Pidä kirjeen sävy erittäin ystävällisenä ja väitä, että haluat keksiä helppokäyttöisen ratkaisun ilman, että ketään muuta henkilöä tulee sisään ja ulos vaikeuksista.
   • Vältä uhkia. Sen sijaan tarjoa oikeudenmukaiset ratkaisut ongelmaan.
   • Anna hänelle määräaika, jotta hän voi lähettää sinulle vastauksen ja kertoa hänelle, mitä aiot tehdä lähitulevaisuudessa, jos hän ei suostu ratkaisemaan ongelmaa.
   • Jos esimerkiksi aiot ottaa omistajan mukaan, kerro hänelle. Se ei olisi uhka, jos lopulta suoritat sen.
   • Yritä tehdä kopio kirjeestä ennen lähettämistä hänelle. Voit jättää hänet hänen oveltaan. Sinun ei tarvitse lähettää sitä postitse, se riittää varmistamaan, että se näkyy tai toi sen sisälle.

Tapa 2 Ota omistaja mukaan

1. 
   

   
   Tarkista vuokrasopimus. Tämä sopimus asettaa vuokrasopimuksen toimintasäännöt ja sinun oikeutesi vuokralaisena. Sinulla on mahdollisuus lainata se omistajalle osoitetussa kirjeessä. Tämä tukee kantaanne ja tekee argumenteistasi vakuuttavamman.
   • Joskus sopimuksessa tai yhteisönsäännöissä, jotka sisällytetään, kielletään tupakointi asuntojen sisällä. Jos niin on sinun, olet selvästi vahvassa asemassa, jos valitat naapurisi tupakansavusta rikkoneen sääntöjä.
   • Vaikka sopimuksessa ei olisi mitään nimenomaista, voit käyttää "oikeuttaan rauhalliseen nauttimiseen", joka sisältyy juridisesti vuokrasopimuksiin.
   • Tämän lausekkeen mukaan vuokralaiset sitoutuvat olemaan häiritsemättä tai häiritsemättä naapureitaan eivätkä riko heidän oikeuttaan rauhalliseen nautintoon.
   • Käytetty savu on haitta, joka voi aiheuttaa vakavia lääketieteellisiä ongelmia ja vaikuttaa hengityskykyyn, puhumattakaan siitä, että se voi vahingoittaa asuntoa ja antaa savuhajun kaikille sisäisille esineillesi.

2. 
   

   
   Kirjoita hänelle virallinen kirje. Ota omistaja mukaan kirjoittamalla kirje, joka selittää asuntoosi käytetyn savun ongelman ja vaatii, että jotain tehdään sen korjaamiseksi.
   • Tietokoneiden e-prosessointiohjelmisto, jossa tyypillisesti on ammatilliset kirjepohjat, auttaa muotoilemaan kirjeen asianmukaisesti.
   • Ole lyhyt (älä kirjoita useampaa kuin yhtä sivua) vain tosiasioiden perusteella. Ilmoita omistajalle jo tehdyistä pyrkimyksistä löytää maatila ennen hakemusta.
   • Tee selväksi, että ymmärrät oikeutesi vuokralaisena ja pyydä apua tämän epämukavuuden poistamiseksi. Kerro heille, että olet avoin keskustelemaan kaikista vaihtoehdoista, jotka voivat auttaa ongelman ratkaisemisessa.
   • Muista ilmoittaa kirjeessä määräaika, johon mennessä sen on vastattava sinulle. 7–10 päivän määräaika on sopiva kirjeen vastaanottamisesta. Kerro hänelle, jos aiot ottaa uuden askeleen, jos et saa tuloksia.
   • Muussa tapauksessa älä tee mitään uhkia, jos et aio toteuttaa sitä. Tässä suhteessa voisit yksinkertaisesti sanoa jotain seuraavaa: "Jos tilannetta ei ratkaista 10 päivän kuluessa tämän kirjeen vastaanottamisesta, minulla on surullinen velvollisuus ryhtyä oikeustoimiin. "

3. 
   

   
   Hanki tarvittaessa lääkärin huomautus. Jos passiivinen tupakointi on vaikuttanut tai huonontanut tilaasi, keskustele lääkärisi kanssa ja katso, pystyykö hän kirjoittamaan kirjeen, jossa selitetään tupakansavun riski terveydellesi.
   • Jos sinulla on jonkinlainen herkkyys tupakansavulle, saatat pystyä hyödyntämään kodinomistajille annettuja vaatimuksia tarjota erityisiä majoitusta tietyistä vammaisista henkilöistä.
   • Omistajat eivät saa syrjiä henkilöitä, joilla on fyysinen tai henkinen vamma, joka estää elintärkeää toimintaa.
   • Hengitystä pidetään yhtenä näistä elintärkeistä toiminnoista, mikä tarkoittaa, että mikä tahansa hengittämiseen vaikuttava tila, mukaan lukien käytetty tupakointi ja vakava allergia, voi olla lain mukainen vamma.
   • Kohtuullisiin majoitustoimenpiteisiin kuuluvat tupakoinnin kieltäminen rakennuksessa, muutto toiseen rakennukseen, jossa tupakointi on kielletty, tai eristäminen asunnostasi asentamalla erillinen ilmanvaihtojärjestelmä.

4. 
   

   
   Lähetä kirje omistajalle. Kun olet valmis, lue se uudelleen oikein, tulosta ja allekirjoita. Ota vaivat tehdä ainakin yksi kopio, jonka pidät ennen lähettämistä.
   • Lähetä kirje postitse ja kysy vastaanottoilmoitus. Tällä tavalla sinulla on todistus päivästä, jona se vastaanotettiin.
   • Kirjeen lähettäminen postitse voi tuntua liioitelulta, koska tiedät, että voit lähettää sen suoraan hänelle, mutta muista, että sinun on todistettava objektiivisesti yrityksesi ratkaista ongelma, jos hän kieltäytyy yhteistyöstä.
   • Jos tuoda se vain hänelle, hän voi sanoa sen, kun hän ei ole koskaan saanut sitä eikä tiedä mistä puhut. Siinä tapauksessa se olisi hänen sanansa sinun omaasi vastaan.
   • Kun saat ilmoituksen, että se on saanut, säilytä se kirjeen kopion kanssa ja merkitse määräaika kalenteriin.

5. 
   

   
   Keskustele omistajan kanssa henkilökohtaisesti. Jos hän ottaa sinuun yhteyttä puhuaksesi kirjeestä, voi olla hyödyllistä puhua hänen kanssaan henkilökohtaisesti tupakansavun ongelmista.
   • Vaikka haluat puolustaa oikeuttasi elää savuttomassa kodissa, yritä myös ymmärtää asioita omasta näkökulmastasi.
   • Hän voi olla vaikeassa tilanteessa, koska hän ei halua menettää vuokralaista. Voit kuitenkin ilmoittaa savun asuntoille aiheuttamista vaurioista, jotka vaikuttavat niiden arvoon.
   • Hänen on vietettävä enemmän aikaa huoneiston siivoamiseen, kun tupakoitsija on muuttanut pois. Vaikka vuokranantaja pystyy veloittamaan vuokralaiselta vahingoista, hän saattaa odottaa kauemmin, ennen kuin voi vuokrata asunnon uudelleen.
   • Kysy omistajalta, aikooko hän asettaa rajoituksia tupakan käytölle rakennuksessa.
   • Huomaa kuitenkin, että vaikka he hyväksyisivät nämä ehdot, ongelma voi viedä jopa vuoden ennen kuin se ratkaistaan ​​kokonaan. Itse asiassa vuokranantajat eivät voi muuttaa voimassa olevia vuokrasopimuksia, mikä tarkoittaa, että joudut odottamaan tupakoitsijan vuokrasopimuksen päättymistä ennen kuin näet eroja huoneistoosi tulevan ilman laadussa.

6. 
   

   
   Katso, voitko muuttaa toiseen huoneistoon. Jos asut suuressa rakennuksessa tai monimutkaisessa asunnossa, ja huoneistoja on saatavana, vuokranantaja voi antaa sinun muuttaa sinne, joka ei ole tupakoivien vuokralaisten lähellä.
   • Siirtyessäsi toiseen huoneistoon voit siirtää vuokrasuhteesi aiheuttamatta merkittäviä lisäkustannuksia sinulle tai vuokranantajallesi.
   • Jos muutat, tarjoa siivota nykyinen asunto ja yritä jättää se tilalle, josta löysit sen.
   • Vaikka muutto onkin ongelma, jos joudut muuttamaan lähellä olevaan rakennukseen, se ei ole läheskään yhtä häiritsevä kuin muutto kaupungin toiselle puolelle.

Menetelmä 3 Suorita muut toimenpiteet

1. 
   

   
   Muista ottaa yhteyttä GLC paikallisuutesi. Tämä on yleinen asuntoliitto. Jos asut suurkaupungissa, on mahdollista, että sinulla on sellainen yhdistys, joka voi auttaa sinua ratkaisemaan asunnossasi käytetyn toisen käden savun ongelman.
   • On olemassa vuokraoikeusvirastoja, jotka auttavat vahvistamaan asumisoikeudet voimassa olevan lainsäädännön nojalla. Apu, jota he yleensä tarjoavat, on ilmaista.
   • Näissä virastoissa on myös lakimiehiä, jotka voivat arvioida tilanteesi ja neuvoa sinua seuraavissa vaiheissa.
   • Jos tupakansavu on ongelma myös monille muille asukkaille, viraston jäsen voi auttaa sinua järjestämään vuokralaiskokouksen tai järjestämään talosi vuokralaisten liiton, jotta sinulla olisi enemmän valtaa puolustaa oikeuttaan savuton koti vastahakoisen talonomistajan edessä.

2. 
   

   
   Tee valitus. Voit tehdä valituksen alueesi vuokralaisyhdistyksen hallitukselle. Tällainen yhdistys voi hyväksyä toisen käden tupakointia koskevia valituksia, varsinkin jos sinulla on terveysongelmia, joita tupakoitsu pahentaa.
   • Joissakin kaupungeissa ympäri maailmaa on annettu tupakoinnin lopettamista koskevia määräyksiä, joilla rajoitetaan tupakan käyttöä vuokrattuissa asunnoissa, joten jos omistaja rikkoo niitä sallimalla asukkaiden polttaa asuntojen sisällä, voi pyytää apua kaupunki ratkaisemaan tämän ongelman.
   • Jopa ilman tällaista määräystä, liitto voi silti ryhtyä toimiin omistajaa vastaan, koska hän ei tarjoa sinulle kohtuullista majoitusta, jos kärsit terveysongelmista tai erityisestä herkkyydestä tupakansavulle.
   • Säilytä valituksen yhteydessä kaikki naapureille ja vuokranantajalle lähettämien kirjeiden kopiot sekä muut tositteet.

3. 
   

   
   Kouluta yhteisöä passiivisen tupakoinnin vaaroista. Löydät Internetistä esitteitä ja julisteita, jotka voit tulostaa ja sijoittaa yleisille tiloille naapureiden kouluttamiseksi ja tiedottamiseksi tähän ilmiöön liittyvistä erilaisista terveysongelmista.
   • Tutustu terveysjärjestöjen, kuten Ranskan kardiologiayhdistyksen tai Ranskan kardiologian liiton, verkkosivustoihin. Lisäksi löydät asiakirjoja tupakoinnin vastaisista organisaatioista.
   • Varmista, että et estä asiakirjojen jakelua. Sijoita ne yleisille alueille, joilla asukkaiden on sallittu julkaista uutiskirjeitä ja muita esineitä aiheuttamatta jätteitä.
   • Esimerkiksi esitteiden pitäminen autoissa tai naapureiden ovissa voidaan nähdä hämmennyksenä tai häirintänä, varsinkin jos jaat ne aina tupakoitsijanaapureille, joiden kanssa olet jo puhunut aiheesta.

4. 
   

   
   Ota yhteys asianajajaan. Viimeisenä keinona ryhdytä oikeustoimiin naapuriasi tai vuokranantajaa vastaan ​​pakottaaksesi hänet ratkaisemaan ongelman. On huomattava, että tämä on mahdollista vain joissain maailman maissa. Monet lakimiehet tarjoavat ensimmäisen ilmaisen kuulemisen tapauksen arvioimiseksi.
   • Etsi lakimiehiä, jotka ovat asiantuntijana vuokralaissa tai lakimiehiä, jotka käsittelevät naapurimaiden haitoihin liittyviä kysymyksiä. Voit tehdä valituksen naapurillesi, joka on aiheuttanut haitan, tai omistajalle, koska hän kieltäytyi ratkaisemasta ongelmaa.
   • Jos olet vuokralainen, yritä haastaa vuokranantajaa sen sijaan, että haastaa tupakoiva naapuri. Vaikka voitat naapuria vastaan ​​nostetun kanteen, sinulla voi olla vaikeuksia tuomion täytäntöönpanossa häntä vastaan.
   • Tyypillisesti nämä kanteet voidaan nostaa vähäisiä vaatimuksia käsittelevässä tuomioistuimessa, joka on suunniteltu siten, että ihmiset voivat palvella yksinään ilman asianajajan apua.
   • Voit kuitenkin hyödyntää ilmaisia ​​neuvotteluja saadaksesi lisätietoja ja neuvoja mahdollisesta oikeusjutusta.
   • Etsi lakimiehiä asuinalueesi asianajajayhdistyksen sivustolta, joka tarjoaa yleensä hakuhakemiston jäsenille-lakimiehille, joilla on lupa harjoittaa lakia kyseisellä alueella.

5. 
   

   
   Harkitse muuttoa toiseen rakennukseen. Voit muuttaa toiseen rakennukseen tai kompleksiin, jossa tupakointi on kielletty. Jos sinulla on keinot tehdä se ja jos vuokrasopimuksen loppuaja lähestyy, siirry toiseen paikkaan, jossa sinun ei tarvitse käsitellä tällaista ongelmaa uudelleen.
   • Pelkkä muutto tosiasiassa ei välttämättä tyydy halua puolustaa oikeuksiasi, mutta joissakin tapauksissa se voi olla yksinkertaisin ratkaisu.
   • Vaikka omistaja ei alun perin halunnut auttaa sinua ratkaisemaan ongelmaa, sanoen hänelle, että aiot muuttaa asumaan, jossa et tupakoi, hän saattaa olla kiinnostuneempi auttamaan sinua, jotta et menetä vuokralaista, etenkään jos maksat vuokran ajoissa ja et ole koskaan aiheuttanut ongelmia.
   • Kysy vuokranantajalta, voitko rikkoa sopimuksen, jos sinulla on vielä useita kuukausia jäljellä. Voi jopa olla halvempaa (omistajan kannalta) antaa sinulle mahdollisuuden irtisanoa sopimus etukäteen sen sijaan, että järjestäisit pysyä rakennuksessa.
   • Jos joudut siirtymään uudelleen asuinpaikkansa takia, ilmoita asiasta vuokranantajalle ja pyydä osittaista palautusta kaikista maksuista tai vakuuden palauttamista kokonaan, riippumatta asunnon vahingoista. Älä unohda saada sopimusta kirjallisesti.
   • Jos vuokranantaja suostuu palauttamaan vakuuden kokonaan, tämä ei tarkoita, että sinun tulisi jättää asunto epäjärjestykseen.
   • Puhdista asunto, kun olet muuttanut pois, ja yritä korjata mahdolliset mahdolliset vauriot, jotka ylittävät normaalin kulumisen.